山寨手機風(fēng)光不再 蘋果配件熱銷全球

    而曼哈數(shù)碼廣場寫字樓的空置率要稍高一些。記者在該大廈6樓看到，這里共有60多個辦公室，其中近10家大門緊鎖。有的辦公桌還在，但里邊一片狼藉；有的則干脆全部清理一空，滿地紙屑；有的則被窗簾遮擋得嚴嚴實實，什么也看不到。

    記者觀察發(fā)現(xiàn)，那些被租用的寫字樓中，百分之六七十都是做和手機有關(guān)的產(chǎn)品。很多公司的門口都會擺著一塊展板，上面四個大字“新機招商”赫然在目，同時詳細介紹了該公司剛剛研發(fā)出來的或者正在代理的最新手機款型，價格在1000元上下。

    深圳中原地產(chǎn)工商鋪部區(qū)域營業(yè)董事丁長申告訴記者，去年上半年大運會前深圳開展打擊無牌無證、非法經(jīng)營等行動，原本在華強北的很多經(jīng)營山寨手機的小公司都被整頓掉了。加上深圳山寨手機已經(jīng)到了一個轉(zhuǎn)型時期，所以從去年下半年到今年春節(jié)前后，空置率相對稍微高點。但并沒有出現(xiàn)特別大的波動，尤其是春節(jié)后，不少空置的辦公室紛紛租出去了。商鋪、寫字樓在華強北是稀缺資源，不愁租。

    美聯(lián)物業(yè)福田區(qū)工商鋪部總經(jīng)理姜先生表示，去年以來，華強北的寫字樓陸續(xù)出現(xiàn)了一些空置，但是在正常的范圍內(nèi)。“百分之十幾的空置率很正常。華強北市場活躍，小公司更替也比較快，所以來來去去也很正常�！苯�經(jīng)理說。

    他告訴記者，前兩年深圳的山寨手機市場很火爆，很多人到華強北租用寫字樓，租金一平方米漲到了兩三百元/月，很多利潤不高的企業(yè)都不敢去華強北租辦公室。所以，那個時候主要是以山寨手機為主的一些暴利公司在華強北辦公，而他們在華強北租寫字樓的一個很重要因素，并不是辦公，而是作為招商窗口。

    姜經(jīng)理介紹，由于大運清理整頓和山寨手機行業(yè)本身市場萎縮等原因，華強北寫字樓的價格也跟著降了很多。后來出現(xiàn)了一些空置，主要是手機公司的減少，暫時不會很快恢復(fù)。

    “因為深圳現(xiàn)在寫字樓幾大區(qū)域，羅湖片區(qū)、華強北片區(qū)、中心區(qū)片區(qū)、車公廟片區(qū)、南山片區(qū)中，對于一般辦公來說，華強北不會是首選。一方面租金比較高不劃算，另一方面交通太堵、停車場又少。而現(xiàn)在的車公廟片區(qū)則相對受歡迎，很多電子、貿(mào)易、服裝、證券公司在那邊辦公�！苯�經(jīng)理說。

    山寨手機風(fēng)光不再

    山寨手機在搶奪市場中一味打價格戰(zhàn)，不斷地惡性競爭，以犧牲質(zhì)量為代價�，F(xiàn)在，隨著智能手機的風(fēng)靡，低端的山寨手機逐漸失去了市場，很多人紛紛轉(zhuǎn)向蘋果手機配件市場。

    在華強北1.45平方公里范圍內(nèi)，擁有電子專業(yè)市場27家，市場經(jīng)營面積46萬平方米，電子產(chǎn)品經(jīng)營商家近3萬家，年交易額370多億元。這里每天客流量約50萬人次，是我國乃至亞洲最大的電子信息產(chǎn)品集散地。

    2008年10月，中國電子商會經(jīng)過考察評審，同意授予華強北“中國電子第一街”稱號。然而，提起華強北，恐怕人們最先想到的就是各類價格便宜、款式層出不窮的山寨電子產(chǎn)品。而最輝煌并且走出國門的則是“深圳制造”的山寨手機。

    深圳山寨手機的興起，其最重要的推動力是臺灣聯(lián)發(fā)科(微博)公司推出的手機芯片解決方案。2003年底，聯(lián)發(fā)科手機芯片量產(chǎn)出貨，這款被業(yè)內(nèi)稱為 “Turn Key”(交鑰匙)的低價芯片解決方案，將芯片、軟件平臺和第三方應(yīng)用軟件捆綁在一起，將攝像、MP3、視頻、觸摸屏等多種功能全部集成于手機芯片之上。廠商采用這一方案，只要加個電池和外殼就能生產(chǎn)手機。自此之后，以熱銷手機為模仿對象的山寨手機，如雨后春筍般涌現(xiàn)。