3D時(shí)代來(lái)臨 網(wǎng)上看房進(jìn)入全面3D化競(jìng)爭(zhēng)

    繼電影《阿凡達(dá)》在全球范圍內(nèi)掀起一股凌厲的3D風(fēng)暴以來(lái)，3D技術(shù)已延伸至生活的方方面面。進(jìn)入2010年，“3D風(fēng)暴”愈演愈烈，3D報(bào)紙、3D網(wǎng)上世博、3D電腦一體機(jī)……直至百度推出的3D地圖，3D技術(shù)成為多個(gè)行業(yè)新的掘金點(diǎn)。然而，在3D應(yīng)用技術(shù)需求更為旺盛的房地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域，卻鮮有大的動(dòng)作。近日，新浪樂(lè)居頻道與水晶石公司聯(lián)合推出“立體世界·房產(chǎn)”頻道，基于“立體樓盤展示”的理念，為購(gòu)房者提供全新的3D觀房體驗(yàn)。專家指出，網(wǎng)上看房恐將進(jìn)入全面3D化競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。

    網(wǎng)上看房“遲到”的3D技術(shù)

    相較于3D技術(shù)較早進(jìn)入并得以成熟應(yīng)用的影視、游戲等領(lǐng)域，3D技術(shù)對(duì)地產(chǎn)領(lǐng)域的商家和消費(fèi)者而言顯然都更具現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)消費(fèi)者而言，購(gòu)房前數(shù)個(gè)樓盤之間來(lái)回奔波、反復(fù)比較的過(guò)程讓人叫苦不迭，售樓小姐的舌燦蓮花不僅真假難辨，也極易讓人產(chǎn)生聽(tīng)覺(jué)疲勞。從2008年開(kāi)始，以“圖片+視頻”為主要實(shí)現(xiàn)方式的“2D版”網(wǎng)上看房風(fēng)靡一時(shí)，然而無(wú)論是用戶體驗(yàn)，還是對(duì)于樓盤的真實(shí)還原程度，都乏善可陳。而基于純熟3D技術(shù)網(wǎng)上看房，可為受眾提供從建筑外觀到戶型格局，從園區(qū)規(guī)劃到配套設(shè)施的全方位沉浸式網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房體驗(yàn)，購(gòu)房者通過(guò)區(qū)位展示、戶型展示、形象展示、實(shí)景展示、在線訂購(gòu)等個(gè)性化服務(wù)，足不出戶即可快速便捷地獲得樓盤方方面面的信息，以幫助自己做出合理判斷。

    今年5月份，號(hào)稱“中國(guó)首家3D看房門戶網(wǎng)站”的房產(chǎn)天下網(wǎng)推出3D網(wǎng)上看房，據(jù)稱3D樓盤頁(yè)面日點(diǎn)擊量超過(guò)10萬(wàn)。而此次新浪樂(lè)居頻道高調(diào)推出的“立體世界·房產(chǎn)”頻道，無(wú)疑也是想占據(jù)網(wǎng)上看房3D化競(jìng)爭(zhēng)的高地。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，3D技術(shù)進(jìn)入地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域是大勢(shì)所趨，相較于行業(yè)需求又明顯“遲到”。據(jù)新浪3D看房的技術(shù)服務(wù)商水晶石科技集團(tuán)董事長(zhǎng)盧正剛透露，“其實(shí)早在2004年就有開(kāi)發(fā)商提出將樓盤展示放在互聯(lián)網(wǎng)上的需求”。

    不過(guò)即使是像水晶石科技這樣在3D領(lǐng)域始終走在行業(yè)前列的公司，也直到2008年才與新浪樂(lè)居頻道合作嘗試推出“網(wǎng)上售樓處”，首次實(shí)現(xiàn)樓盤綜合信息的互聯(lián)網(wǎng)三維立體展示。

    談及上馬“3D網(wǎng)上看房”晚的原因，水晶石教育學(xué)院院長(zhǎng)劉朝暉表示，3D領(lǐng)域是對(duì)應(yīng)用技術(shù)要求十分高的行業(yè)，不是說(shuō)做就能做的，背后暗含著3D人才培養(yǎng)的復(fù)雜過(guò)程。

    成本、周期、人才困擾行業(yè)發(fā)展

    一面是房產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的對(duì)于3D技術(shù)的需求，另一面是3D技術(shù)和人才相對(duì)滯后的發(fā)展?fàn)顩r。

    這種狀況不僅僅存在于房地產(chǎn)領(lǐng)域，總體而言，中國(guó)3D技術(shù)的發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于各個(gè)行業(yè)對(duì)3D技術(shù)的需求。盧正剛認(rèn)為，造成這種局面的深層原因，一是在于三維技術(shù)的成本相對(duì)高昂，二是在于制作周期較長(zhǎng)。目前，新浪房產(chǎn)方面3D化已經(jīng)有五十幾個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，已擁有全國(guó)10個(gè)省、市的超過(guò)150個(gè)3D房產(chǎn)項(xiàng)目。盡管規(guī)模初現(xiàn)，但是這種發(fā)展速度還是和房產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)銷的期許有落差。

    “而說(shuō)到底，還是人才的匱乏�！北R正剛對(duì)記者表示。在他看來(lái)，人才短板已成為制約3D技術(shù)規(guī)模發(fā)展的瓶頸�！拔覀�?cè)缭?003年就意識(shí)到數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才缺口，并成立了水晶石教育學(xué)院，專門培養(yǎng)精通3D技術(shù)的數(shù)字創(chuàng)意人才。但總體而言，這個(gè)行業(yè)的人才依然欠缺。”盧正剛介紹，不僅需要重視3D人才創(chuàng)意能力的培養(yǎng)；更需要通過(guò)與企業(yè)合作的模式、通過(guò)實(shí)戰(zhàn)式的培訓(xùn)，來(lái)實(shí)現(xiàn)人才的輸出。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)和上線不久的百度樂(lè)居頻道等尚停留在2D網(wǎng)上看房的房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站都將于年內(nèi)進(jìn)軍3D網(wǎng)上看房，同時(shí)，3D技術(shù)在地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用將從地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域延伸至方方面面。今后，不僅在查看樓盤的時(shí)候可以通過(guò)網(wǎng)上虛擬展現(xiàn)，更多的室內(nèi)設(shè)計(jì)效果、裝修效果乃至建筑施工過(guò)程等，都會(huì)大量應(yīng)用到3D特效技術(shù)。巨大的市場(chǎng)空間，蘊(yùn)含著更深層次地對(duì)于人才的需求。