中國商業(yè)樓宇市場的安防商機

    社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展帶來城市現(xiàn)代化水平的不斷提高；此外，公眾對安全防范更加重視，推進安防產(chǎn)業(yè)蓬勃向前。 

    市場概覽 

    中國安防產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展于90年代中后期。經(jīng)歷2002年全面的技術(shù)升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整后，2006年，平安城市的建設(shè)使得安防市場逐步壯大。北京奧運會和即將召開的上海世博會、廣州亞運會、深圳大運會又為中國安防市場帶來巨大商機。中國不斷進行的建設(shè)工程為安防市場提供持續(xù)發(fā)展的動力，F(xiàn)rost & Sullivan 預(yù)計未來幾年該市場仍將保持20%以上的增長速度。 

    聚焦2009年。平安城市、軌道交通、金融、教育是中國安防市場的關(guān)鍵詞。商業(yè)樓宇市場在不斷增加的智能化建筑的需求拉動下保持穩(wěn)定增長。 

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2009年商業(yè)樓宇投資超過5500億元，同比增長22.8%。一般智能化系統(tǒng)的投資占項目投資總造價的5-10%；安防系統(tǒng)，作為智能化的子系統(tǒng)，平均投資占智能化總投資的20%左右。簡單計算得出，2009年，中國僅新建商業(yè)樓宇安防市場就有不低于50億元的市場空間。 

    金融行業(yè)由于其地位的特殊性，對安全防范體系的建設(shè)提出了更高的要求。2009年，銀行業(yè)制定了《銀行報警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)要求》的國家標(biāo)準(zhǔn)。各股份制銀行紛紛依據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)對省行、分行、支行、ATM網(wǎng)點進行報警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)建設(shè)；具體到銀行柜臺的監(jiān)控，要求DVR畫質(zhì)為先，清晰識別人面、完整清楚地記錄點鈔過程等。 

    從地域上看，商業(yè)樓宇安防市場主要集中在一些大城市，如上海、北京、江蘇、浙江的主要城市、以及珠三角地區(qū)的部分城市等。大型城市建設(shè)速度加快以提高城市現(xiàn)代化程度，而安防水平是衡量現(xiàn)代化都市的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。 

    目標(biāo)產(chǎn)品市場 

    安防系統(tǒng)包含CCTV、門禁、報警、巡更、樓宇對講等子系統(tǒng)。各子系統(tǒng)之間互相協(xié)調(diào)，當(dāng)發(fā)生某一事件時聯(lián)動處理，才能對商業(yè)樓宇的安防隱患進行有效地防范。 

    視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安防系統(tǒng)中最重要、往往也是投資最大的子系統(tǒng)。根據(jù)公安部、建設(shè)部、電子信息產(chǎn)業(yè)部三部委的要求，各種商業(yè)樓宇都需安裝安防監(jiān)控系統(tǒng)。平安城市的建設(shè)給視頻監(jiān)控系統(tǒng)帶來了對網(wǎng)絡(luò)化的強勁需求，聯(lián)網(wǎng)的范圍從局域網(wǎng)擴大到城域網(wǎng)，再到城際網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò)化產(chǎn)品能夠擴大監(jiān)控范圍，縮短空間距離，以減少整體成本，因而成為各家競相追逐的方向。擺脫產(chǎn)品同質(zhì)化是競爭者勝出的關(guān)鍵。智能化產(chǎn)品可以對采集到的大量數(shù)據(jù)進行分析，從而減少報警的漏報和誤報，還能實現(xiàn)事前預(yù)警，其技術(shù)有不斷提升的空間，高端用戶有應(yīng)用的機會。 

    門禁系統(tǒng)控制樓宇建筑出入口，是最常見的安防子系統(tǒng)之一，它是樓宇安全防范的重要屏障。從前端識別設(shè)備來看，在射頻類識別設(shè)備占據(jù)絕大部分市場份額的現(xiàn)狀下，生物識別設(shè)備、特別是指紋識別設(shè)備的應(yīng)用將有所提升。門禁控制器的核心技術(shù)及芯片仍以外資廠商為主導(dǎo)，內(nèi)資廠商的機會集中在門禁軟件部分。 

    報警系統(tǒng)是直接保護人們生命財產(chǎn)安全的系統(tǒng)。外資品牌在該系統(tǒng)上有一定的優(yōu)勢，他們面向?qū)�報警系統(tǒng)專業(yè)性要求較高的用戶，以產(chǎn)品功能穩(wěn)定、性能完善受到大部分工程商的青睞。和其他領(lǐng)域技術(shù)和產(chǎn)品的更新?lián)Q代相比，防盜報警技術(shù)和產(chǎn)品的推陳出新速度并不快，市場機會在于在數(shù)字化、無線化、集成化的核心前提下從技術(shù)上有所突破。 

    2009年，中國安防市場在其子系統(tǒng)快速增長的帶動下發(fā)展迅速。同時，市場競爭日趨白熱化，國內(nèi)外廠商紛紛加速其市場布局。 

    內(nèi)資企業(yè)積極打造大型綜合性安防集團。中國安防科技有限公司（CSST）以深圳九鼎為母體，2006年開始其并購之路。目前，旗下包含安防制造、安防軟件、安防科技、安防服務(wù)、安防銷售和安防教育六大業(yè)務(wù)公司。2009年，公司再次并購六家安防企業(yè)，力爭將公司打造為國內(nèi)領(lǐng)先、國際知名、業(yè)務(wù)覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的大型綜合性集團。 

    外資企業(yè)將中國視為重要市場。博世安防系統(tǒng)在2008年擴建珠海的生產(chǎn)基地，預(yù)計到2014年前，博世25%以上的安防業(yè)務(wù)來自亞洲。Tyco于2008年在中國建立研發(fā)中心，并將繼續(xù)保持對中國市場資金和人才的高投入；AXIS加強中國的銷售隊伍，在北京增加辦事處，同時加強與神州數(shù)碼的合作，計劃在廣州設(shè)立辦事處，2012年前在中國實現(xiàn)銷售增長數(shù)十倍的目標(biāo)。