烏魯木齊黑甲山：出租房達(dá)30間須裝視頻監(jiān)控

    截至10月24日，烏魯木齊市黑甲山片區(qū)后街社區(qū)的508戶(hù)出租房屋已辦理了登記備案手續(xù)，并領(lǐng)到出租房屋公示牌，這標(biāo)志著他們名下的5000余間出租房屋可以進(jìn)行出租了。

    記者在已發(fā)放的出租房屋公示牌上看到，上面注明了登記備案號(hào)碼、管委會(huì)監(jiān)督電話和公安派出所報(bào)警電話等。

    按照9月出臺(tái)的黑甲山片區(qū)出租房屋登記備案制度規(guī)定，該片區(qū)房東須持本人身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、土地證到所在社區(qū)辦理登記備案手續(xù)。對(duì)持有房屋合法所有權(quán)證的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)條件的、具備出租用途條件的出租房屋經(jīng)社區(qū)登記備案核發(fā)《出租房屋備案公示牌》后，按登記備案房間范圍及用途進(jìn)行對(duì)外出租。

    已登記備案的出租房屋，社區(qū)除了免費(fèi)提供出租中介服務(wù)外，還全程代辦流動(dòng)人口暫住證、求職登記證、生育服務(wù)證、殘疾證、老年證等服務(wù)工作。

    此次還對(duì)出租屋的監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)做了細(xì)化，出租房屋達(dá)到30間以上的，須有專(zhuān)職房管員，有條件的須在公共部位安裝視頻監(jiān)控設(shè)施。房東下落不明或一個(gè)月內(nèi)無(wú)法聯(lián)系到的，其出租房屋由社區(qū)代管，房東承擔(dān)代管期間的管理費(fèi)用。

    另外，沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或無(wú)其他合法權(quán)屬證明的，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的，共有房屋未取得共有人同意的，權(quán)屬有爭(zhēng)議的，屬于違法建筑的，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，已抵押、未取得抵押權(quán)人同意的，不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的，有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形的出租房屋，不予登記備案，更不允許對(duì)外出租。