住宅小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)應用方案

概述

一、

　　 隨著21世紀的到來，特別是近年來現(xiàn)代高科技和信息技術（IT）正在由智能大廈（IB）走向智能化住宅小區(qū)，進而走進家庭。國家也在《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案》中，將建設智能化小康示范小區(qū)列入國家重點的發(fā)展方向。因此也就必然促使智能化技術從智能大廈建設熱中向智能小區(qū)乃至家庭智能化的方向發(fā)展。

　  小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)周界、各主要出入口、停車場、廣場、各主要路口等進行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖形自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能。系統(tǒng)可用長時間錄相機錄制所有圖像以觀看或備查。近年來，隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城鎮(zhèn)居民的居住條件不斷改善，人們在解決了居住問題后，日益關心的是居住是否安全，人們在購房時，安全性是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標，入室盜竊、搶劫、殺人案件屢屢發(fā)生，以往靠小區(qū)保安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求。利用安全防范技術進行安全防范首先對犯罪分子有種威懾作用，使其不敢輕易作案。如小區(qū)的安防系統(tǒng)、門窗的開關報警器能及時發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

　 在一些檔次比較高的花園別墅區(qū)，一般都要求安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點可在大門口、停車場、主要街道等，在保安的控制室內，可以監(jiān)視到整個別墅區(qū)。如發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn)，可用記錄下來，并采取相應的防范措施。如在別墅區(qū)周圍安裝防入侵型探測器，一旦有不法人員入侵，將會立即發(fā)生報警，在控制室內可將畫面直接調到主監(jiān)視器上，進行實時錄像，保安人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場。

二、設計方案依據(jù)和指導思想

1． 1、 設計依據(jù)：

甲方對工程的具體要求

GA/T75-94 安全防范工程程序與要求

GA/T74-94 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號

GB50198-94 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范

GA/T 70-94 電視監(jiān)控工程費用概預算編制辦法

GB12663-90 防盜報警控制器通用技術條件

2、設計指導思想

☆ 性能、功能先進

    設備選型要保證技術領先，性能可靠，操作簡便、實用，維護簡單，性能價格比最優(yōu)，并留有擴展余地。設備均采用目前領先技術和生產(chǎn)工藝制造。

☆ 操作簡單實用

實行人防、技防相結合，采用高科技手段，進行智能化設計，盡量減少系統(tǒng)操作的復雜性。

☆ 外觀效果美觀

前端裝置安裝均考慮安全性、隱蔽性及美觀性。

三、閉路監(jiān)控意義

☆可觀的經(jīng)濟效益

    最先進的安全防范理論加上高科技成果，結合功能強大的兩級防護網(wǎng)，將監(jiān)控現(xiàn)場受破壞的可能性降到最低，為監(jiān)控現(xiàn)場提供最安全的保障，使人身和財產(chǎn)免受不必要的損失。這是一個企業(yè)發(fā)展的基礎。由于采用計算機控制，只要事先設置好監(jiān)控方式，就可實現(xiàn)整個監(jiān)控系統(tǒng)的全自動化管理，從根本上實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)的無人值守或少人值守，以便更好地利用人力資源。由它直接或間接帶來的經(jīng)濟效益將是不可估量的。

強大的威懾力

☆減輕保衛(wèi)強度

    保衛(wèi)工作看似簡單，但很繁瑣艱巨，責任重大。閉路監(jiān)控系統(tǒng)把保安人員從枯燥無味的工作中解脫出來，在提高安全性的同時，減輕了工作強度；強大的網(wǎng)絡功能，免去了領導不斷進行實地安檢的辛勞；結合先進的編程理論，展現(xiàn)簡潔友善的操作界面，更利于人機配合，提高安防水平。
　

電視監(jiān)控系統(tǒng)總體功能概述

1．系統(tǒng)功能要點

    小區(qū)電視監(jiān)控系統(tǒng)是整個安保系統(tǒng)的中樞，實行集中管理專人負責。該系統(tǒng)主要是由畫面處理器，矩陣切換器，錄像機及監(jiān)視器和室外攝像機靠專線連接組成。

其主要功能如下：

☆接受各種視頻監(jiān)視信號

☆輸出各種遙控信號

☆對視頻信號進行切換和處理

☆視頻圖像的監(jiān)視及錄像

2、系統(tǒng)技術指標

    圖像質量可按五級損傷制評定，圖像質量不低于4級。相對應4級，黑白電視系統(tǒng)的圖像質量信噪比不低于37dB。圖像水平清晰度黑白電視系統(tǒng)不應定低于420線，系統(tǒng)各路視頻信號在黑白監(jiān)視器輸入端口的電平值為1VPP±3dB。圖像畫面灰度等級不低于8級。系統(tǒng)采用的設備部件的視頻輸入/輸出阻抗以及電纜的特性阻抗均應為75Ω。

3、系統(tǒng)主要設備技術特性：

1）彩色攝像機的技術特性如下：

成像面 1/3”CCD

最低景物照度 1.0LUX， F=1.2

水平分辯率 470線

信噪比 50dB

同步方式 電源同步

工作電壓及功耗 24VAC，3.5W

外型尺寸（不含鏡頭） 70×60×140mm寬×高×長

2）畫面處理器的技術指標：

☆具有時間校正功能，畫面同步特點；

☆對監(jiān)視器上的圖像顯示進行編程，在需要時可以讓監(jiān)視器定點顯示某一個電視監(jiān)控點圖像；

☆系統(tǒng)屏幕菜單編程簡單，面板控制鍵操作容易

☆雙工操作，監(jiān)控現(xiàn)場錄制或重放圖像可同時、同步進行；

☆文字顯示，26個字母、數(shù)字、常用符號；

☆帶報警輸入接口，能存儲100個報警步切換，畫面不抖動；

☆與各種品牌錄像機兼容，可獲得優(yōu)質的錄像和重放圖像；

☆現(xiàn)場監(jiān)控和錄像帶重放圖像可用格式：全屏幕、畫中畫、2×2、3×3和4×4，還原放像、全屏顯示可用２倍的移動變焦；

☆用多畫面技術和多畫面同時錄像技術使安保的顯示信息和儲存信息增大，安保工作更可靠更有效；
3)長時間錄像機的技術指標：

☆記錄提示符保證安全記錄，緊急報警記錄

☆屏幕菜單顯示設置，錄像帶：VHS

☆制式標準：CCIR標準PAL制（625線50幅）

☆磁頭：2旋轉磁頭，螺旋掃描磁頭

☆記錄/重放時間方式：8/24/48小時

☆水平清晰度：彩色>240線（3小時模式）

☆信噪比：45Db，功率：17W

☆環(huán)境溫度5-40℃，濕度：35-80%

☆ 電源：220V AC（±10%） 50/60HZ，

☆ 尺寸:430×100×290.5

五、管線敷設方案

1、電視監(jiān)控報警工程管線敷設采用明敷鋼管和架空線纜，用連接器件代替導線接頭；

2、為防止火災和保護管內線纜，本設計配線管均選用薄壁金屬管，電源線均選用阻燃線纜，做到低煙無毒，每個回路導線的對地絕緣阻值大于20 M。

3、系統(tǒng)具有良好的抗雷電干擾特性，并有良好的接地，中控室設專用接地干線，與防雷地線距離大于5米，接地干線采用銅芯電纜，接地電阻小于4。

4、由于安防報警工程所需線型較多，功能各不相同，因此，應嚴格按圖施工，施工過程中如需更改，必須經(jīng)設計人員和甲方有關人員批準，并填寫更改任務單方可進行；

5、管線施工圖和具體施工技術要求將在技術方案確定后，由甲方和公司聯(lián)合設計出圖和編寫。
　

六、建設工期及售后服務

（一）建設工期

1．所有設計文件和施工圖在簽約后20日前交付。

2．設備訂貨周期是2周時間。

3．工程周期為提供施工現(xiàn)場后1個月（可以與其他工作同時進行）。

（二）工程管理

    為確保監(jiān)控報警系統(tǒng)工程順利進行,保證施工質量，并根據(jù)甲方特點與特殊性而制定如下工程管理規(guī)則。
1、施工前準備

（1）、合同簽訂后，甲方和公司雙方派出項目負責人，共同協(xié)商制訂施工人員守則、施工要求的原則性文件，一經(jīng)確定，照章執(zhí)行。

（2）、施工前我公司將組織全體工作人員學習施工人員守則，施工要求等文件，對工程所需人員的組建實行嚴格把關，要求工作表現(xiàn)好，技術水平高。在此基礎上明確工程的組織領導關系、權利和責任，確定各項目負責人名單，以便在組織上保證工程進度和質量。按照我們做工程項目的經(jīng)驗，一般需要確定以下崗位人員：

工程總負責人 1人

工程監(jiān)察 1人

施工圖紙設計 2人

系統(tǒng)調試 4人

管線敷設及前端設備安裝 待定

控制柜及總控室設備安裝 ２人

施工過程質量檢查 2人

機動人員 3人


2、設備及材料

    為確保工程質量，對工程中所需設備與材料必須實行嚴格把關。選用質量可靠、性能良好的設備和施工材料、嚴格按合同進貨；主要設備全部采用進口設備。工程材料考慮到經(jīng)久耐用和屏蔽效果，敷設管材采用鍍鋅鋼管，線材采用國內名牌產(chǎn)品并直接從生產(chǎn)廠家進貨。

3、施工過程管理

    根據(jù)甲方的情況，施工前辦理好相應手續(xù)安排施工進度，分配施工任務，加強隨工檢查，在施工過程中采取如下措施：

（1）、加強施工隊伍管理，在整個施工過程中，施工人員實行統(tǒng)一的作息時間，統(tǒng)一食宿并要求其在施工中不得擅離職守。

（2）、施工過程中，嚴格按照預先設計的施工圖紙、制定的規(guī)范，進行施工，明確規(guī)定不準擅自更改任何設計要求。

（3）、總結經(jīng)驗，確保工程進度和質量。施工過程中每天晚上要組織員工對當天的施工情況進行匯報總結，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出解決問題的方案；明確第二天的任務和要求，為第二天工程順利進行做好準備工作，認真組織填施工記錄。

（4）、隨工進行質量檢查是保證整體工程質量的關鍵。工程一開始就指定具有多年施工經(jīng)驗的工程師負責質量檢查，嚴把質量關。管線敷設過程中注意所敷管線，接線盒的安全接地等要求。在進行管內穿線過程中，穿線前后都要用儀器進行測量檢查。確保質量可靠，萬無一失。

（5）、施工過程隨時接受甲方單位人員的監(jiān)督和檢查指導，及時征求意見，改進工作，提高工程質量，直至達到優(yōu)質工程的要求。

4、施工完成后質量檢查與驗收

施工完成后，雙方派出有關人員進行全面的質量檢查，進行系統(tǒng)的總驗收。完全達到雙方簽訂的合同的要求后，進行工程的總移交。如有不達到要求的地方，一定返工，直到達到要求為止。

（三）培訓

    我們公司對培訓非常重視，因為一個電視監(jiān)控報警系統(tǒng)完成及使用的好與壞，對使用人員的培訓是非常重要的一個因素。我們公司在工程實施過程中，就安排人員進行培訓教材的編寫工作，工程完工后，然后請有教學經(jīng)驗并參加工程實施的工程師親自授課，保證教學質量，教好學會，使參加培訓人員能夠達到再培訓別人的能力。

（四）服務

1、服務期限

    設備質量保證期12個月（自設備發(fā)貨之日起計算），整個系統(tǒng)免費保修一年（自系統(tǒng)驗收之日起計算），在保修期內我公司每3個月回訪用戶一次并進行保養(yǎng)和維護，在保修期結束前，我公司按照慣例對整個系統(tǒng)進行一次徹底的保養(yǎng)和維護。在保修期滿后二年內以最優(yōu)惠價格供應維持設備正常運轉所必需的附件、備件、工具和消耗品等，終身維護。

2、服務方式

          如系統(tǒng)出現(xiàn)問題，甲方可以通過電話、傳真、E-MAIL等通訊手段通知我公司，講清問題現(xiàn)象，我們答復時間是2小時，通過電話、傳真、E-MAIL等通訊手段解決問題；若仍不能解決問題，我公司人員在48小時內趕到現(xiàn)場解決問題。我公司準備一定數(shù)量的備件，以備及時更換。